שיפוצים
שיפוץ בניינים חיצוני
חברת ניצנים מתמחה בשיפוץ ושיקום חזיתות חוץ של מבנים, החל מבתים פרטיים ועד בניינים משותפים עם קומות.
שיפוצים במעטפת הבניין דורשים ביצוע ברמה גבוהה בכדי לתת תוצאה איכותית לאורך שנים.
השקעה בשיפוצים בחזות הבניין משתלמת, דירה מושקעת בבניין בעל חזות מוזנחת ומיושנת, תאבד משמעותית מערכה. ההערכה המקובלת היא שהשקעה בשיפוץ החיצוני מוסיפה כ-20%-15% לערך הדירה ומשתלמת לכל דייר ודייר.
כשאתם בוחרים בחברת ניצנים, אתם בוחרים באיכות.
זאת תוכלו לראות בעשרות בניינים ששופצו על ידינו, וכן תוכלו לקבל רשימת לקוחות וממליצים.
איתנו, שלא כמו בעיסוק עם קבלנים מזדמנים, יש לכם בטחון שאתם מתקשרים עם חברה אמינה ורצינית.
אנו מציעים מחירים תחרותיים ומגוון תנאי תשלום, כולל פריסת תשלומים ומימון.
שיפוץ מבנים מסוכנים
גם ליקוי שנראה קטן ולא משמעותי כמו התפוררות טיח הוא עילה להכרזה על מבנה מסוכן מאחר ויש סכנה לעוברים ושבים ברחוב.
לרוב, מבנה מסוכן יוגדר כמסוכן כאשר הטיח שלו מתקלף ונוצרים בו סדקים, המרפסות רעועות, ובחלקים שונים (קורות, עמודים) הבטון פגום והברזל חשוף וחלוד. כאשר הרשויות מחליטות כי המבנה מסוכן, הן שולחות לבעלים מכתב דרישה לתיקון מידי של הליקויים. המכתב מלווה בצו של בית משפט והאחריות במקרה של פגיעה בעובר ושב תחול על הבעלים.
חברת ניצנים מציעה ללקוחותיה חבילת שיפוצים לביטול צו מבנה מסוכן, הכוללת את כל הדרוש בכדי להסיר את הצו. אנו נבצע את התיקונים לפי דרישות העירייה ונתאם עם מהנדסי הפיקוח בכדי שבסופו של דבר התיק ייסגר.
שיקום ועיבוי עמודים
חיזוק עמודים סדוקים בבניין, הינו צורך חובה במקרים שבהם עמודי הבניין ניזוקו ונחלשו.
עמוד הוא מבנה אנכי אשר נוצר לרוב להעברת עומס המבנים העליונים למבנים התחתונים. כמובן שהעמוד לא יכול לתמוך במשקל של מבנה כלשהו עם ישנם סדקים ופגיעות בחלקים ממנו, ויש צורך לחזקו. חיזוק עמודים סדוקים בבניין או בבתים פרטיים חייב להתבצע על פי מפרט הנדסי, ויש צורך לבחון את רמת הנזק לעמוד.
למעשה נתון זה יקבע את שיטת חיזוק העמוד, מאחר ולא כל הפגיעות בעמודים הינן זהות ורק על פי בחינה ספציפית של עמודים בבניין כזה או אחר ניתן להוציא תוכנית חיזוק לעמודים הסדוקים.
הפגיעות המחייבות חיזוק עמודים לרוב הן, חלקי בטון שנסדקו, סדקים בעמודים בקומת הקרקע ואף סדקים לאורך קו הבניין, ברזלי זיון חלודים וחלשים המצויים בתהליך קורוזיה אשר יוצרת פגיעה קשה ביציבות הבניין או הבית שלכם. עמוד סדוק הינו מצב לא תקין, הסדקים מעידים על כשל בדבר עמידותו בפני העומסים של משקל הבניין המשותף או של ביתכם הפרטי.
תוספת מרפסות
תוספות מרפסות עונות על הצורך של משפחות רבות הרוצות להרחיב את דירתן מבלי לעבור דירה. באזורים רבים ישנן תוכניות שונות (תב"ע) להרחבת דירות בבניינים משותפים, הן בבניה במישור אחד או בהוספת חדרים על הגג. לפעמים מתגייס הבניין כולו לצורך הוספת מרפסות שמש.
אנו בחברת ניצנים, מבצעים תוספת מרפסות לפי הצורך ועבודות להרחבת דירות. כמו כן, נשמח לתת את הייעוץ הנכון בכל הקשור לתוספות בניה, יעוץ הנדסי, יעוץ אדריכלי, יעוץ משפטי ואישורי התרים מהרשויות.
